怀柔不限价宅地底价成交 2019年北京土拍平淡收官


12月19日,怀柔的一块开放式地块以16.1亿元的底价出售。中标企业为北京京燕房地产有限公司建造了长城叶巍财团,底价约为元/平方米。同时,这也是2019年北京土地市场的最后一块土地。同样值得注意的是,顺义仁和镇原本计划今天出售的地块由于某种原因已经暂停。

根据转让资料,拟转让的包裹位于怀柔区雁栖镇成各庄村。它的四个边界是:东边的雁栖镇七路;南面雁栖镇21路;北面是雁栖镇九路。土地将以“六连一平”的形式提供。

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该地块建筑控制规模为平方米,建设用地性质为R2二级住宅用地和S4社会停车场用地。其中,小区6043规划为幼儿园12班,小区6038规划为养老院,小区6044规划为残疾人康复护理中心,小区6053规划为社区卫生服务中心。

此外,6037地块和6040地块住宅用地容积率为2,控制高度为30m,绿化率为30%;6047地块住宅用地容积率为1.5,控制高度为18米,绿化率为30%。

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根据诸葛的房屋搜索统计,2019年怀柔区共出售4处住宅用地,包括2处普通物业用地和2处纯商品房用地,其中怀柔新城的普通物业用地以招标方式出售,其余均挂牌出售。由于地理位置偏远,这四栋房子没有得到房屋公司的“青睐”,都以底价出售。

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(资料来源:北京市规划和自然资源委员会官方网站)

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